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現(xiàn)代家居汾東館
招商政策
一、
交房標(biāo)準(zhǔn)：
中央空調(diào)、內(nèi)置扶梯、客貨直梯（直梯直達(dá)5層、6層，余層不停。寫字間直梯均到6層?？浚?、觀光電梯安裝到位（觀光梯直達(dá)6層），廳內(nèi)通道和樓梯鋪瓷磚、通道上方吊頂、分戶電表（充值卡）、公共部分裝修完畢、消防設(shè)施完善。
二、
開業(yè)及商戶裝修：
1、2012年10月1日開業(yè)。
2、商戶進(jìn)場(chǎng)裝修期限：2012年7月—9月20日。
3、商戶裝修方案須報(bào)甲方同意后方可施工，物業(yè)部門予以配合。
4、裝修垃圾由商戶負(fù)責(zé)清理。
三、
合同主要條款：
1、起租日2013年4月1日至2016年3月底，為期3年租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
2、統(tǒng)一收銀，到賬3日后隨時(shí)返還，先行賠付。
3、營(yíng)業(yè)人員統(tǒng)一著裝，工裝費(fèi)由商戶繳納。
4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅費(fèi)由商戶自理，商場(chǎng)可代開發(fā)票。
四、
租金標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件），提前一個(gè)月預(yù)收一年。
五、
物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、按實(shí)際使用面積 0.68 元/天.㎡（含中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、地暖費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)等），每半年預(yù)收一次。門面房物業(yè)費(fèi)：0.3元/天.㎡。
2、電費(fèi)：1.35元/度，按表實(shí)收。
六、
廣告牌及室內(nèi)燈箱廣告牌收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1.50元/天.㎡，含電費(fèi)（第一年價(jià)格）。
七、
優(yōu)惠政策：
1、
免租期6個(gè)月，自2012年10月1日至2013年3月底。
2、
租賃150㎡（含150㎡）以上的商戶，贈(zèng)送1000條電子屏廣告。
3、
租賃300㎡（含300㎡）以上的品牌商戶，贈(zèng)送外立面廣告位1塊8個(gè)月，電費(fèi)自理。
4、
租賃500㎡（含500㎡）以上的品牌商戶，贈(zèng)送外立面廣告牌12個(gè)月，電費(fèi)自理。
5、
外立面廣告位按商戶簽約順序贈(zèng)完為止。
6、
首批商戶參加陽光芳汀寫字樓、公寓、大飯店、KTV、商場(chǎng)工裝等材料招標(biāo)。
八、
倉庫租金標(biāo)準(zhǔn)：15元/月.㎡，租完為止（無免租期）。
九、
質(zhì)保金：
100㎡以下1萬元；100—300㎡2萬元；300㎡以上3萬元。
九、定金：大定10000元/戶，保留15天。
十、
商場(chǎng)6層
l 價(jià)格：促銷活動(dòng)區(qū)；
餐廳2元/天.㎡，毛坯交房；
家裝區(qū)2元/天.㎡（精裝修）。
l 免租期 3 個(gè)月的裝修期。
l 于 2013年5月份 開業(yè)。
財(cái)富熱線：0351-5631222 15303412123
QQ群：220624598 25905192
l 展示中心：太原市小店區(qū)通達(dá)東街中段
